2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Paris 14e (75014) • Appartement

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

PARIS 14E (75014) | Jean Moulin - Porte d'Orléans

525 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exclusivité Laforêt Losserand Au coeur du quartier prisé d'Alésia, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové de 47.75 m², situé rue Friant. Niché au 6 € étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 1978 offrant des prestations de qualité, ce bien est un véritable coup de coeur. Description Espaces de vie : Un grand séjour baigné de lumière, une chambre confortable avec une distribution optimisée. Cuisine et salle d'eau : Cuisine indépendante, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et WC séparés. Aménagements : Une entrée fonctionnelle, nombreux rangements pratiques. Environnement : Appartement très clair et calme, avec vue dégagée. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien d'exception. Atouts Parfait état général : aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, idéal pour vivre ou investir. Luminosité, calme et confort dans un cadre moderne. Une opportunité rare à saisir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 76
  • Charges prévisionnelles : 2 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 19933

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70-72 rue Raymond Losserand 75014 Paris
75014 Paris
Siren : 401773700
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