**37150 BLERE – CENTRE VILLE - 7 PIECES – 4 CHAMBRES - 168.0 M² - MAISON AVEC TERRAIN ARBORE - PROCHE COMMERCES**
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située dans le centre-ville de Bléré, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de 168 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant.
Caractéristiques principales :
• RDC :
• Un salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir.
• Une cuisine équipée avec une arrière-cuisine attenante.
• Un bureau pouvant servir de pièce supplémentaire.
• Un WC séparé
• Un accès au sous-sol.
• Étage :
• 4 chambres confortables.
• Un WC séparé.
• Une Salle de bain.
• Une pièce pouvant servir de salle de jeux.
Sous-sol :
• Un atelier pour les amateurs de bricolage.
• Une cave pour le stockage ou la conservation de vin.
• Un garage pouvant accueillir un ou deux véhicules.
Extérieur :
• Un jardin arboré et fleuri, offrant un véritable havre de paix.
• Une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.
• Un terrain boisé d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de loisirs.
Localisation :
Située en plein centre-ville de Bléré, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels.
Une maison à fort potentiel à découvrir sans tarder !
Une belle opportunité à saisir sur Bléré. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à l'adresse suivante : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 714 et 5 026 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
293 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 330 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/12/2024 |
Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 172589
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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