Appartement

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 2 chambres

BRON (69500) | Le Vinatier

239 000 €

Descriptif du bien

Appartement T5 avec un beau potentiel sur Bron Niché au coeur de Bron, cet appartement T5 de 98,15 m² est prêt à accueillir vos projets de rénovation. Construit en 1971, cet appartement offre une opportunité unique de transformer un espace brut en un véritable cocon de confort et de modernité. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 20 m² pouvant être ouvert sur la cuisine où la lumière naturelle traversante inonde la pièce grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. Avec 5 pièces au total, dont 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, un salon, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant optimiser l'espace. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. De plus, vous profiterez de deux balcons offrant une surface totale de 11 m² environ, parfaits pour une pause détente en plein air. Une cave de 12 m² complète cet espace, offrant un stockage supplémentaire précieux. Pour parfaire le tout, vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement. Les parties communes sont en bon état, ce qui garantit un environnement agréable et bien entretenu. Cet appartement est libre d'occupation, vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Côté commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, 10 minutes en voiture des stations de métro et tramway, et à proximité de nombreuses écoles, commerces et services de santé. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Coté technique Exposition Est-Ouest Ascenseur Chauffage collectif au gaz Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD ou N° RSAC 69022019000170194 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.