Située dans le quartier Nansouty, dans une petite rue calme, proche des commerces, transports et écoles, cette jolie maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre idéal pour une famille.
L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, un salon traversant qui s'ouvre sur un jardin de ville de 30m² permettant de profiter des beaux jours et d'un barbecue entre amis à l'abri des regards.
A l'étage, trois chambres avec salle de bain et WC.
Les matériaux sont de qualités, parquet massif présent dans les chambres et dans le salon, salle à manger.
La chaudière date de 2018 et le chauffage est au gaz.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 489 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.04%
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Mis en ligne: 27/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM354-37-COTTIGNIES
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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