4 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Maison

Maison

4 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100)

840 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison familiale à Montreuil : Élégance et Confort avec une Touche de Folie ! Envie de changer de décor sans tout casser ? Découvrez cette maison de 120 m² qui ferait pâlir de jalousie même votre chat ! Située à deux pas de la Mairie de Montreuil (oui, le cœur vibrant de la ville !), cette perle rare est posée sur 233 m² de bonheur pur. Avec ses 3 chambres, vous aurez même de la place pour stocker tous les projets que vous reportez depuis 2015. Détails dignes d'une carte postale : Jardin secret de 78 m² : là où vos rêves de barbecue et de sieste sous un arbre deviennent réalité. Terrasse plein sud de 16 m² : pour crâner en maillot de bain même en avril. Rénovation de 2019 : pas de vieilles surprises cachées dans les murs, promis. À l'intérieur, c'est le jackpot : Rez-de-chaussée : une entrée qui dit « bienvenue » et non « range-moi », un séjour double inondé de lumière (sortez les lunettes de soleil), et une cuisine américaine prête à accueillir vos talents culinaires dignes de « Cauchemar en cuisine ». 1er étage : une suite parentale avec coin bureau (ou refuge secret), accès à la terrasse et vue sur le Parc des Beaumont. Salle d'eau privative pour ceux qui aiment la discrétion. 2ème étage : deux chambres confortables et une salle de bains pour éviter la bataille matinale du miroir. Atouts qui font briller : DPE C, pour ne pas avoir à choisir entre se chauffer et partir en vacances. Métro Marie de Montreuil, ligne 9, à 4 minutes chrono (450 m) parfait pour dire au revoir aux excuses de retard. Option parking à 50 mètres, parce que tourner en rond c'est dépassé. Une maison comme celle-ci, on n'en trouve pas sous les sabots d'un cheval ! Appelez-nous pour la visite, et préparez-vous à dire « c'est ici que je pose mes valises ! » false Cette annonce vous est proposée par Sadeghi Alexis - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 840 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LMVMA540005877

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