3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Rouen (76000) • Appartement

294 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

ROUEN (76000)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Le + : appartement de charme avec vue dégagée. En exclusivité, à Rouen 76000, cet appartement 2 chambres de 79 m² est à vendre. Située dans le quartier Cauchoise / Saint-Gervais, cette petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots vous fera remonter dans le temps. Cette magnifique bâtisse de 1890 a été très bien entretenue. Proche de toutes commodités, elle abrite cet appartement de bon standing car rénové en grande partie, tout en préservant l'authenticité des matériaux et du style. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Chaudière récente au gaz de ville. Copropriété de 5 lots principaux. Charges de copro : 150 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2024735

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371 Rue de la République 76520 Franqueville-Saint-Pierre
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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