Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
GRENOBLE Quartier Chorier – Berriat, proche Ecole supérieur de commerces
Résidence Les Lauréats, Rue Henri Le Chatelier
AFFAIRE RARE pour investisseurs !
** EXCLUSIVITE ** Laurent ARDITO
Dans une résidence des années 1990, copropriété sécurisée et très bien entretenue avec interphone, ascenseur et local à vélos.
STUDIO de 16,84m² avec TERRASSE de 20m² au 1er étage, au calme et sans gêne.
Comprenant : un hall, une pièce de vie avec coin kitchenette équipée et accès terrasse, une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, équipement en état d'usage (rénovation de 2014).
Place de parking privée en sous-sol en sus.
Tantièmes de copropriété : 18/1.000e des choses communes – Charges annuelles 471,97 euros
COPROPRIETE : 48 lots
Taxe foncière 2024 : 777 euros
DPE : E / B
SITUATION LOCATIVE :
Actuellement loué, suivant bail non-meublé en date du 03/09/2024,
Pour un loyer mensuel de 351,89 euros + 24 euros de provision pour charges, soit 375,89 euros tout compris.
Rentabilité 7% env.
Une sélection EXCLUSIVITE ** Laurent ARDITO **
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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