3 pièces

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

280 900 €

Appartement

3 pièces

• 1 chambre

NANTES (44000)

280 900 €

Ou 1 094 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Digicode : Digicode
  • Parquet : Parquet

À SAINT MIHIEL : Votre refuge près du marché de Talensac et du Tram ! Découvrez cet appartement de 68,86 m² au cœur d’un immeuble au charme incontestable. Avec ses magnifiques éléments d’époque – hauteur sous plafond, moulures, cheminée, et parquet ancien – ce bien allie l’authenticité et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par : Une entrée avec placard. Un WC séparé pour plus de praticité. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille, avec coin salle à manger. Un vaste salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy. Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, une seconde chambre complète ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité rare, où le charme de l'ancien rencontre la vie moderne ! Possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété. Venez visiter et laissez-vous charmer ! Copropriété composée de 32 lots principaux sans procédure en cours
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

388 kWH/m².an

Énergie finale

168 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 280 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 85288281

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19 quai Versailles 44000 Nantes
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Siren : 314953084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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