À SAINT MIHIEL : Votre refuge près du marché de Talensac et du Tram !
Découvrez cet appartement de 68,86 m² au cœur d’un immeuble au charme incontestable. Avec ses magnifiques éléments d’époque – hauteur sous plafond, moulures, cheminée, et parquet ancien – ce bien allie l’authenticité et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par :
Une entrée avec placard.
Un WC séparé pour plus de praticité.
Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille, avec coin salle à manger.
Un vaste salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy.
Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal.
À l'étage, une seconde chambre complète ce bien idéalement situé.
Ne manquez pas cette opportunité rare, où le charme de l'ancien rencontre la vie moderne ! Possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété.
Venez visiter et laissez-vous charmer !
Copropriété composée de 32 lots principaux sans procédure en cours Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
388 kWH/m².an
Énergie finale
168 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 26/12/2024 |
Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 85288281
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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