4 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Maison

274 900 €

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Maison

4 pièces

62m²

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• 2 chambres

ANGERS (49000)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Angers ouest Saint Jacques Parc de la Garenne Place Monprofit . Mieux qu'un appartement, une maison de ville idéalement située sur ANGERS. Cette maison vous offre une décoration soignée sur près de 87 m² de surface au sol. Vous y découvrirez au rez de chaussée: un séjour exposé sud avec cuisine semi ouverte aménagée équipée, un cellier et un WC. A l'étage deux chambres plus un bureau, une salle de douche ainsi qu'une très agréable terrasse. Vous disposerez également d'un garage vélos ou moto. Idéalement située à quelques minutes à pieds de la place Monprofit . Coup de coeur assuré. référence m3184 (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 274 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.73%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : m3184

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NESTENN ANGERS DOUTRE
5B BOULEVARD HENRI ARNAULD 49100 ANGERS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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