L'agence ERA VL Immobilier 13005 a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur dans le secteur prisé de la Conception, à proximité du Camas à Marseille 5ème.
Cet appartement bénéficie d'un grand séjour exposé sud/ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande loggia et d'une terrasse de 13m2.
Ce bien est vendu avec une cave de 6m2 . L'appartement est équipé de la climatisation, est lumineux et sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un box de stationnement est proposé a la vente en sus au prix de 28000 €
Un grand jardin collectif et sécurisé est accessible a l'arrière de la copropriété.
Sa localisation est idéale, à proximité des transports, des commerces, des écoles, des facultés, des bars et restaurants.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
306 kWH/m².an
Émissions
62 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
62 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 266 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/12/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : RS1023
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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