2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Ris Orangis (91130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

RIS ORANGIS (91130)

136 250 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Votre agence Laforêt RISORANGIS est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 41,14 m² à RIS ORANGIS (91130). Son intérieur comporte une entrée, un salon avec cuisine ouverte d'environ 24 m² et une chambre de 8 m² exposée Est. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes séparés. le chauffage est individuel. et bénéficie de radiateurs électrique. De l'espace complémentaire est apporté par un balcon avec vue dégagée. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Ris-Orangis (ligne D), les lignes de bus DM7S, 419, 407 et 413 ainsi que la gare Ris-Orangis à quelques pas du bien. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont également accessibles. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Laforêt RIS ORANGIS. Tél : Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 136 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 146
  • Charges prévisionnelles : 1 460 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 13701

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