Muret, emplacement idéal pour cette maison d'environ 155 m² + garage d'environ 17m², bien entretenue et proche de toutes les commodités.
Agencée actuellement en deux espaces indépendants.
Vous trouverez au rez de chaussée, un salon d'environ 25m², une cuisine séparée entièrement équipée d'environ 18m², une chambre avec sa salle d'eau intégré, des wc séparés ainsi qu'une véranda fermée et chauffée donnant accès directement au jardin.
A l'étage, un salon de 25m² très lumineux, 2 chambres avec parquet, une salle de bain, un espace rangement, et une buanderie donnant accès à une deuxième véranda fermée et chauffée avec accès extérieur sur le jardin également.
Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz (chaudière de 2009), climatisation réversible (3).
Fibre, linky.
Accès à l'étage par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Présence d'un ascenseur (2 personnes) au niveau des vérandas.
Belle parcelle de 488m² sans vis à vis, entièrement clôturé avec portail électrique et portillon.
Cabanon, espace barbecue.
Garage de 17m² communicant à la maison.
Commodités, école, bus à 2 pas. Gare de Muret, 10 min à pied.
Maison présentant différentes possibilités en fonction de votre projet.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel Réf.884682 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 660 et 3 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Émissions
39 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
D
Émissions
39 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 329 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935596062
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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