iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Située dans le quartier prisé de Barri - Brioudes, sur les hauteurs de Muret, cette maison traditionnelle bâtie en 1984 offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 2366 m², piscinable et arborée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées invite à la convivialité. Agrémentée d'une cheminée, elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée, avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette séparé. Un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou pouvant être aménagé en chambre d'amis ou en suite parentale, complète ce bien. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, l'exposition sud-ouest permet de profiter du soleil toute la journée. Le jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, dispose d'un puits pour faciliter l'arrosage, tandis qu'un double garage indépendant et un portail motorisé viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les atouts de cette maison :
Surface habitable : environ 130 m²
Parcelle de 2366 m², divisible et piscinable
Pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès terrasse
Trois chambres + un espace polyvalent (bureau, chambre d'amis, suite parentale…)
Isolation des combles et huisseries en bois double vitrage
Double garage indépendant et portail motorisé
Quartier recherché, calme et cadre bucolique
Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison offre un fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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