Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Chambéry (73000), au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, représente une ville particulièrement attractive pour l’investissement immobilier locatif. La ville bénéficie d’un emplacement stratégique entre Genève et Lyon, avec un réseau de transport développé, notamment des connexions ferroviaires et autoroutières qui facilitent les déplacements vers ces grandes agglomérations. Chambéry est aussi très bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de répondre à une demande locative constante.
La population étudiante constitue un autre atout majeur pour les investisseurs. L’Université Savoie Mont Blanc, ainsi que plusieurs écoles et formations spécialisées, attirent chaque année de nombreux étudiants, assurant une demande stable pour les logements étudiants. En parallèle, la ville séduit également de jeunes professionnels et familles grâce à ses nombreux commerces de proximité, ses espaces verts, et un cadre de vie agréable, en particulier dans le centre-ville et ses environs.
Chambéry dispose d'un marché immobilier relativement accessible comparé aux grandes métropoles régionales, offrant ainsi des rendements attractifs, particulièrement en LMNP ou en bail commercial. L'immobilier locatif à Chambéry se révèle donc être un choix stratégique pour des investissements à long terme avec un potentiel de valorisation intéressant.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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