Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Véritable coup de coeur pour cet appartement situé au dernier étage avec vue imprenable sur le port de Nice.
Vivez le rêve azuréen dans ce superbe 3 pièces transformé en 2 pièces de 72 m2, niché au dernier étage d'une copropriété tranquille. Idéalement situé à Mont Boron, cet écrin de bien-être vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme méditerranéen.
Ce bien rare se compose de : Une entrée accueillante , Une cuisine aménagée et entièrement équipée, un double séjour spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le port de Nice, Une chambre confortable, Une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'extérieur : Profitez de votre terrasse ensoleillée de 7,47 m², un véritable havre de paix avec une vue magnifique.
En prime : Une place de parking à jouissance privative est à disposition pour votre plus grand confort.
Et si vous recherchez davantage d'espace, un box fermé est également disponible en sus pour 60 000 euros.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des
quartiers les plus prisés de Nice.
Climatisation réversible (chambres et salon).
Absence de PV d'assemblée générale.
DPE : 211 - D
GES : 43 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1452 à 1964 euros
Copropriété de 6 lots,
charges annuelles moyennes : environ 106 euros
Taxe foncière : 1303 euros
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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