8 pièces

• 143m²

• 6 chambres

Bretignolles sur Mer (85470) • Maison

836 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

143m²

 • 143m²

• 6 chambres

BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

836 000 €

Ou 3 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Face à l'océan, cette propriété emblématique de la côte brétignollaise, séduit par le charme qu'elle dégage. Deux villas balnéaires plein Sud se font face autour d'un magnifique jardin boisé de 1173 m², l'une T5 des années 50 profite d'une belle vue sur l'océan du séjour et des chambres, la seconde T3 des années 60 offre la quiétude en fond de jardin. Conservées dans leurs architectures remarquables et leurs finitions d'origine, elles inspireront une belle restauration.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 349 et 5 883 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 349 et 5 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

665 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 836 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : BF1-591

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120 RUE DU MARAIS GIRARD RESIDENCE 85470 BRETIGNOLLES SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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