Descriptif du bien
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Lyon (69003) est un secteur stratégique pour l’investissement immobilier locatif, offrant des opportunités intéressantes grâce à son dynamisme économique et sa situation géographique privilégiée. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro, tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès rapide aux principaux pôles d'activités de la ville et aux zones d'affaires. La population étudiante représente également un atout majeur : avec des établissements prestigieux comme l’Université Lyon 1, Lyon 2 et de nombreuses écoles spécialisées, la demande de logements étudiants est constante. En parallèle, la ville abrite une importante population de jeunes actifs, attirés par les nombreux commerces de proximité, restaurants, et services divers, générant une forte demande locative. Ce secteur bénéficie également d’une valorisation de l’immobilier solide, avec des rendements attractifs, notamment pour les investissements en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) ou en bail commercial, très prisés dans le quartier. L’attractivité de Lyon pour les professionnels, combinée à son réseau de transports et à sa qualité de vie, assure une rentabilité stable à long terme pour les investisseurs.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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