Appartement T3 entièrement rénové Bien d'exception
Magnifique appartement T3 de 65.67m² situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation alliant confort et modernité
Très belle rénovation soignée et contemporaine, où chaque détail a été pensé. Optimisation de l'espace avec une vaste pièce de vie, deux chambres, une salle de douche, wc séparés et de nombreux rangements.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie spacieuse de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée
Deux belles chambres
Nombreux rangements intégrés (Menuiserie, sur-mesure)
Pompe à chaleur
Diagnostic énergétique de classe B
Fibre optique
Très bien situé proche des commerces du centre historique, à deux minutes à pied de l'arrêt de Tramway Victoire.
Contact pour visites et informations : Julie Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 375 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 360 577 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 26/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AVAP10000517
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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