6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Les Cheres (69380) • Maison

720 000 €

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

LES CHERES (69380)

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SOUS OFFRE D'ACHAT Alexia vous emmène découvrir une maison située dans la commune de LES CHÈRES. Cette maison contemporaine, construite en 2022, dont chaque détail a été pensé pour incarner l'élégance et le confort. Dès l'entrée, les grands volumes donnent un sentiment d'espace lumineux qui se retrouve dans toutes les pièces de la maison. La pièce de vie de 65 m2 propose un espace cuisine de qualité réalisé par SCHMIT, une salle à manger et un séjour adaptés pour recevoir le quotidien d'une famille nombreuse et les amis. Quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée sont dotées de dressing de qualité, et sont complétées par une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un coin bureau offre un espace de télétravail pratique. Cette propriété se distingue par des prestations de haute qualité. Des volets roulants équipent l'ensemble des fenêtres, assurant confort et sécurité. Les grandes baies vitrées en galandage apportent une luminosité exceptionnelle. L'escalier sur-mesure ajoute une touche de raffinement supplémentaire. La construction et les aménagements à l'intérieur comme à l'extérieur justifient de prestations de très bonne qualité : chauffage complet avec pompe à chaleur air/eau en gainable et au sol avec climatisation, menuiseries et volets en aluminium, baies vitrées galandages pour une ouverture totale, escalier sur-mesure, portes intérieures fin de chantier, carrelage résistant très grand format et d'autres à découvrir. Le jardin profite d'une spacieuse terrasse accolée à une piscine creusée avec volet immergé exposé Sud, Est, Ouest. Conforme aux normes RT 2012, la construction et ses aménagements sont garantis valable jusqu'en 2032.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stephane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues
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Mis en ligne: 25/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2001

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7 rue Marius Berliet 69380 Chazay d'Azergues
69380 Chazay d'Azergues
Siren : CHAZAY D
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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