5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Chateauneuf de Gadagne (84470) • Maison

319 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

CHATEAUNEUF DE GADAGNE (84470)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

-VISITE 3D - Maison de village au cachet unique avec terrasse et grand espace de vie sous voûtes centenaires Nichée au cœur du charmant village de Châteauneuf-de-Gadagne, entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de caractère bénéficie d'un cadre authentique et convivial. Proche des commerces et commodités, elle profite également d'un emplacement recherché dans une région riche en patrimoine et en paysages provençaux. Ancien moulin à huile transformé en une élégante maison de village, elle offre une surface de 150 m² répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Les voûtes en pierre et les poutres confèrent un charme intemporel, tandis que la cuisine ouverte respire la modernité. 1er étage : Deux chambres, une grande salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. 2e étage : Deux chambres mansardées au charme cosy, complétées par un toilette avec un lavabo. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, orientée Est et Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec assez d'espace pour accueillir une grande table, et d'autre accessoires de jardins, cette terrasse est un véritable lieu de convivialité et de détente. Rénovée en 2020, cette maison est en excellent état. Les travaux récents comprennent : Rénovation des sols et modernisation du système électrique. Installation d'un poêle performant pour un confort thermique optimal, chauffage électrique moderne. Baies vitrées en aluminium pour une luminosité exceptionnelle. Nouvelle porte d'entrée, alliant sécurité et esthétique. Cette maison de village unique, au charme authentique et aux prestations modernes, vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité, venez la découvrir ! - SL_1736516330
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 570 et 4 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2082

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472 ROUTE DU THOR 84470 CHATEAUNEUF DE GADAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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