4 pièces

• 204m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Maison

1 950 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

204m²

 • 204m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Montredon

1 950 000 €

Ou 7 598 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité - À vendre Marseille 8ème, Pointe Rouge, villa contemporaine d'exception à deux pas des plages. Située dans un emplacement privilégié à seulement deux minutes des plages, cette villa contemporaine de 204 m² vous séduira par son élégance et ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse, sublimée par de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin parfaitement exposé. Cet espace extérieur intègre une piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La cuisine design, réalisée sur mesure, allie esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre paisible, tandis qu'une pièce bureau avec vue mer, modulable en troisième chambre, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. Deux salles de bain modernes complètent ce niveau avec élégance. Enfin, un garage privatif vient parfaire cette villa, située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un lieu de vie rare où confort, modernité et cadre idyllique se conjuguent pour un quotidien hors du commun.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/12/2024   |   Mis à jour: 25/12/2024
Référence : MA10-1021

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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