Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Au fuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
PRODUIT RARE ! MA PREMIERE MAISON !
Situé en extra centre de Vert St Denis, face aux commerçants et à 5 min en voiture des écoles, de la gare et à 10 min de l'hôpital de Melun !
Cette maison ancienne cocooning est très bien entretenue et idéale pour un premier achat !
Vous pourrez aménager un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 wc et une salle de bains.
Pour ranger ?! vous avez un atelier + un sous-sol !
Pour se garer ?! vous avez une place privé sur le parking face à la maison et pourquoi pas créer une ouverture de portail pour se garer sur la parcelle de jardin devant la maison.
Et l'été ?! Profitez de son beau terrain de 686m² avec un atelier, idéal pour les artistes ou les amoureux du jardin !
Et pour visiter ? CONTACTEZ-NOUS !
Les plus de cette maison :
Maison saine et entretenue.
Evolutive.
2 compteurs Enedis si on a envie de louer le rdc ou l'étage séparément.
Chaudière fioul à basse consommation (600L de fioul par an en chauffant jusqu'en juin a 19 degrés)
Radiateurs en fonte avec têtes thermostatiques.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Son emplacement.
Son terrain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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