5 pièces

• 86m²

• 4 chambres

Valence (26000) • Maison

268 000 €

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 4 chambres

VALENCE (26000) | Laprat

268 000 €

Ou 1 044 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au coeur de Valence, devenez propriétaire d'une magnifique maison de type T5 avec son jardin privatif, sa terrasse, son garage et sa place de parking. Cette villa récente convient tout à fait à une famille avec des enfants. Elle est composée d'un coin salon de 23 m2, d'une salle de bains, d'un espace cuisine et de 4 chambres, avec possibilité d'une cinquième. Sa surface intérieure développe 86 m2. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres en double vitrage pvc. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label de bâtiment à basse consommation, garantissant des économies d'énergie au quotidien, et son ballon thermodynamique. Adoucisseur et osmoseur d'eau vous permettent de disposer d'une eau de qualité tout au long de l'année, assurant plus de bien-être à votre famille, ou vos locataires. La demeure se situe sur une parcelle d'une surface de 290 m2 avec terrasse de 15 m2. Bâti en 2013, le bâtiment est moderne. Située à seulement 9 minutes de la gare TGV, cette habitation bénéficie d'un emplacement idéal. Egalement à 200 m des commerces et à proximité immédiate de l'hopital, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités, dont les transports situés à moins de 300m de la propriété. A visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 503693079, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Énergie finale

2363 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 255_IP24689

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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