2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004) | Saint-Gervais

645 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au coeur de la mythique Ile Saint Louis, l'agence HAMILTON in Paris, vous propose ce magnifique deux pièces d'environ 40m2, refait à neuf sans vis à vis. Authenticité avec parquet en Point de Hongrie, cheminée moderne et élégance au rdv. Ce appartement situé au 3éme etage, à la vue dégagée sans vis à vis offre de parfaites prestations et un plan optimisé. Un joli séjour ouvrant sur un espace cuisine américaine séparée par un joli bar. Un salon/salle à manger avec cheminée contemporaine. Une grande chambre avec penderie intégrée, ainsi qu'une entrée équipée également de rangement. Un emplacement et une configuration unique pour y déposer ses valises et profiter de l'ambiance 'Titi Parisienne'. Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 12040362328

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
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