2 pièces

• 63m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

645 540 €

Appartement

2 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

645 540 €

Ou 2 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
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Pointe Croisette : TRÈS BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, APERÇU MER, PARKING, CAVE – CANNES Découvrez ce très bel appartement de 2 pièces de 63 m², situé dans une résidence de bon standing à Cannes (06400), à proximité des plages et des commodités. Caractéristiques principales : • Une chambre spacieuse et lumineuse. • Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. • Balcon privé, offrant une vue mer, parfait pour profiter du climat méditerranéen. • Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant calme et luminosité. • Une place de parking réservée, incluse avec le bien. Environnement et commodités : • Résidence située à quelques minutes des plages et des promenades en bord de mer. • À proximité immédiate de l'École Primaire Croisette et du Collège Capron (moins de 10 minutes à pied). • Bien desservi par les transports en commun : arrêt de bus 21,620,N21 tout près. • Accès rapide à l'autoroute A8 (6 km). • Commerces et services à portée de main : restaurants, boulangeries, poissonneries, supérettes et bureau de poste. • Loisirs accessibles : cinéma Alexandre III et autres lieux de divertissement. Ce bien, avec son emplacement privilégié et sa vue mer, est une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 272 et 1 722 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 272 et 1 722 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 540 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 10999

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
06410 Biot
Siren : 452842065
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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