Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Vous êtes à la recherche d'une maison offrant calme et potentiel ?
Cette maison d'environ 75,5 m², située dans une impasse paisible à Nouvion Le Vineux, est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également deux chambres et un bureau.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : stockage, atelier ou aménagement d'un nouvel espace selon vos envies.
L'extérieur, un terrain de 512 m² avec une magnifique source d'eau qui le traverse !
Performance énergétique
ENERGIE : classe F
GES : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.950 € et 4.030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 97 kg CO2/m²/an.
Référence annonce : 2212
Le prix du bien est de 98.900 € dont 9 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr VIEVILLE MAXIME, salarié de l'agence immobilière L'Atelier Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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