2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Cergy (95000) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

CERGY (95000)

170 050 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose proche du centre-ville de CERGY LE HAUT, dans une résidence récente et sécurisée, un appartement de type deux pièces, comprenant : Une Entrée indépendante avec placards qui mène sur un séjour lumineux donnant accès à un extérieur pour en profiter le week-end, une cuisine américaine, aménagée et équipée. Pour suite le couloir de l'entrée permettant une parfaite séparation entre le coin nuit, et, le coin jour. Il donne accès à une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'une belle chambre avec placard intégré. Annexe compris dans le lot de vente : Une place de parking en sous-sol sécurisée + une cave au rdc. Occupation : appartement vide. Secteur : calme et familiale / investisseur Travaux à prévoir : - AUCUN Côté extérieur : Beau balcon avec vue sur la copro. Exposition : NORD-OUEST. Petit Jardin arboré et conviviale au sein de la copropriété. Côté commodités : COEUR DE VILLE DE CERGY LE HAUT TERMINUS : Autoroute A15, Gare RER A, crèches, écoles, collèges, lycée, médiathèque, commerces de proximité (boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants, loisirs et supermarché). (0.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1369.36 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 170 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 537 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 144
  • Charges prévisionnelles : 1 369 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1640

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4 rue du Lendemain 95800 CERGY
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