6 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Savigny sur Braye (41360) • Maison

78 000 €

Maison

6 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

SAVIGNY SUR BRAYE (41360)

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Cette maison, située dans un charmant village doté de commerces de proximité, vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, un salon confortable, une cuisine bien équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC. À l'étage, vous aurez deux chambres lumineuses, un bureau pratique et un dressing spacieux. Le jardin de la propriété est entièrement clôturé et aménagé avec des bassins prêts à accueillir de jolis poissons ainsi qu'un ruisseau. Le sous-sol sert de laverie et d'espace de rangement, avec l'emplacement de la chaudière. Il y a également une dépendance, idéale pour les bricoleurs. L'ensemble est situé sur un terrain de 545 m². Le village dispose d'une navette quotidienne pour rejoindre la gare TGV, offrant ainsi un accès facile à des destinations plus lointaines.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 923 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 923 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

133 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 78 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 73 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.85%

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : DG20970

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41160 LA VILLE AUX CLERCS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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