2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Rouen (76000) • Appartement

173 250 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

ROUEN (76000) | Vieux Marché - Cathédrale

173 250 €

Ou 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Kaÿzo Invest vous propose à la vente ce F2 situé à deux pas de l'hôtel de ville au sein d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots. L'immeuble en brique est situé à deux pas de l'hôtel de ville. Vous bénéficiez ainsi de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports..). Au deuxième étage, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Les plus : - faibles charges - une cave - chauffage individuel afin d'organiser la visite de cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Énergie finale

214 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 173 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 542

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39, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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