5 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Appartement

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120) | Village

675 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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En vente dans votre agence DOLCE CASA immobilier, Fontenay-sous-Bois limite Nogent sur marne, à 5 minutes du bois de Vincennes et du RER A, à proximité des écoles Albert De Mun, Montalembert et des commerces. Dans une copropriété familiale et très bien entretenue, appartement traversant de 118m2 composé d'une entrée avec dressing attenant, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine spacieuse, une suite parentale avec sa salle de bain privative, deux chambres de 12m2 avec placards, une salle de bain et 2 WC indépendants. Chaque pièce offre par ailleurs un accès direct à l'extérieur (2 balcons de 22m2 au total) ainsi que de nombreux rangements. Un rafraichissement est à envisager, avec la possibilité de re-penser complètement la distribution (4ème chambre possible notamment). Enorme potentiel ! Une cave et deux places de stationnement complètent les prestations de cet appartement familial idéalement placé. A voir très rapidement ! Contactez notre agence DOLCE CASA immobilier (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Énergie finale

232 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 5 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Dolce Casa immobilier
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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 4707

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Dolce Casa immobilier
162 Gr Charles de Gaulle 94130 Nogent sur Marne
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