4 pièces

• 113m²

• 2 chambres

Paris 1er (75001) • Appartement

Appartement

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 2 chambres

PARIS 1ER (75001)

2 550 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement deux chambres de 113 m² à rénover entièrement, situé dans un immeuble ancien au cœur de Paris centre, à quelques pas de l'hôtel de Ville, du Louvre et de l'ile de la Cité. Situé en étage élevé par ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le balconnet offre des vues dégagées exceptionnelle sur quelques monuments emblématiques de Paris. ** Bien off market - Photo illustrative non contractuelle ** Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 519 et 2 057 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 519 et 2 057 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Énergie finale

191 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85531841

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47 boulevard de Courcelles 75008 Paris
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