3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Athis Mons (91200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

ATHIS MONS (91200) | Val d'Athis

149 800 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement lumineux de 57,76 m² situé au 2ème étage d'une copropriété calme à Athis Mons. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres avec placard, cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez un séjour spacieux de 19,72 m², parfait pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective avec compteur, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement neuve et d'un WC séparé. L'appartement est pourvu de fenêtres en bois simple vitrage et de volets pliants. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et également d'une cave. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, vous assurant un bon accès à Internet. Idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces, vous serez également à 3 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles, notamment l'École primaire Jean-Baptiste de La Salle et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie. Pour les familles, l'Accueil de loisirs maternel Kergomard et l'École maternelle Pauline Kergomard sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 330
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Guy Hoquet
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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5008

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42 avenue Marcel Sembat 91200 ATHIS MONS
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