Venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement privilégié, proche du centre, au calme dans un secteur très recherché de Meylan.Construite en 2024 avec des matériaux nobles tels que le bois et l'acier, elle vous offre une superficie habitable de 159m² et se niche dans un cadre verdoyant sur un terrain paysager d'environ 878m² exposé Est-Sud et avec vue imprenable sur la chaine de Belledonne. Cette propriété unique allie confort, espace et prestations haut de gamme
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant vous conduit à la pièce de vie de près de 100m²,innondée de lumière grâce à ces grandes ouvertures coulissantes s'ouvrant sur une superbe terrasse.Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage :
Vous profiterez de trois belles chambres très lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc indépendant.
Un grand sous-sol et un garage complètent ce bien.
Caractéristiques techniques :
Chauffage de la villa par pompe à chaleur réversible et radiateurs thermodynamiques à l'étage.
Excellent DPE A/A
Un havre de paix et de luxe, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme,nature et à la fois proche du village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports, piscine, médiathèque etc..)
Contact:Stéphanie Garcin, Perform Transaction, Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWH/m².an
Énergie finale
20 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 830 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/12/2024 |
Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 85531849
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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