3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

372 800 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 10e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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QUARTIER LÉON BLUM / 1 MINUTE À PIED DU RER C ISSY (FUTURE LIGNE 15) / 5 MINUTES À PIED DU T2 LES MOULINEAUX Dans ce quartier dynamique et proche de toutes les commodités (écoles, parc arboré, transports, commerces, ludothèque) se loge cette résidence sécurisée érigée dans les années 60 avec gardien. Situé au 10ème et dernier étage (avec ascenseur), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² aux lignes claires et fluides. Ce dernier vous accueille par le vaste espace de vie avec parquet qui se prolonge sur un balcon baigné de lumière. Une grande cuisine fermée vous permettra de laisser libre court à vos talents de cuisinier. Coté nuit, l'appartement possède 2 belles chambres sans vis-à-vis propices au télétravail (fibre disponible). Enfin, une salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble. L'appartement possède également une cave et il est possible de garer son deux-roues dans le local vélo. Fenêtres double-vitrage partout. Ravalement, isolation, étanchéité de la toiture, mise en place de la VMC, volets roulants électriques déjà votés et payés. Le DPE repassera en C à l'issue des travaux, de quoi envisager sereinement le futur. Très bel investissement au regard des rénovation en cours et des prix pratiqués dans la résidence neuve juste à côté. TRÈS BIEN SITUÉ, IL EST IDÉAL POUR LES JEUNES FAMILLES : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cedric Lambert - EI (ID 89878) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30410682)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

339 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 372 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 180
  • Charges prévisionnelles : 2 844 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1662679

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