Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

ARGENTEUIL (95100)

185 000 €

Descriptif du bien

Découvrez votre Nid Douillet à Argenteuil Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T2, niché au coeur d'Argenteuil, une ville où tradition et modernité se marient harmonieusement. Construit en 2006, cet appartement allie confort et élégance, offrant une surface habitable de 47 m² répartis sur une pièce principale et une chambre cosy. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. L'appartement est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, où vous pourrez préparer vos repas avec aisance et convivialité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, vous assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Le standing de l'appartement est indéniable, avec des parties communes en excellent état. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre une vue sur la rue et une exposition est, baignant l'intérieur de lumière naturelle dès le matin. Un sous-sol est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vivre ici, c'est bénéficier d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une maternelle, plusieurs écoles élémentaires et primaires, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Pour les gourmets, une quinzaine de restaurants se trouvent à seulement cinq minutes à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main. Deux lignes de bus et de tramway sont accessibles en cinq minutes en voiture, tandis que deux lignes de métro se trouvent à dix minutes en voiture. Argenteuil, c'est la promesse d'une vie équilibrée, où tout est à portée de main pour votre bien-être et votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.