3 pièces

• 102m²

• 2 chambres

Limoges (87100) • Appartement

172 000 €

Appartement

3 pièces

102m²

 • 102m²

• 2 chambres

LIMOGES (87100)

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Situé au premier étage d'une petite copropriété en hypercentre, cet appartement offre un potentiel unique grâce à sa destination mixte.  Actuellement aménagé en bureau, il peut facilement être transformé en un charmant appartement de 3 pièces: vaste salle de réunion de 32 m², deux bureaux lumineux de 21,6 m² et 29,5 m², une cuisine séparée de 7,8 m², ainsi qu'un WC.  Atouts de l’appartement : Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copropriété; Emplacement privilégié; Luminosité optimale grâce à une exposition idéale; Le charme de l’ancien.   Cet appartement combine confort et potentiel pour devenir votre futur lieu de vie ou d'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 322 et 1 788 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 et 1 788 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : RLVAP20000188

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1 Rue du Général Cerez 87000 Limoges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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