Immeuble

400m²

400m²

MARCHENOIR (41370)

305 950 €

Descriptif du bien

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Immeuble de 400m² sur terrain 3 345m², idéal pour un investissement locatif. Ce bâtiment se compose de 7 logements : 2 studios, 1 appartement F2, 2 appartements F3 et 2 appartements F4, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Actuellement, 1 studio, 1 appartement F3 et 1 appartement F4 sont loués. L'immeuble dispose également de dépendances, d'une cour commune dédiée au stationnement des locataires et d'un jardin collectif. Le terrain offre la possibilité de détacher une ou deux parcelles à bâtir potentiellement pour un projet supplémentaire ou une valorisation optimale. A saisir !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 686 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurelie MARTINEZ(ID 27061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.