Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

COULOMBS (28210)

229 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Romain Vicel vous propose: LA MAISON OÙ TOUT COMMENCE – VOTRE HISTOIRE À PROXIMITÉ DE NOGENT-LE-ROI Imaginez un instant… Vous êtes au volant, empruntant une petite route bordée de verdure, et là, au bout d'un chemin calme et paisible, vous découvrez cette maison traditionnelle qui semble tout droit sortie de vos rêves. Vous sentez déjà que quelque chose de spécial vous attend à l'intérieur. -- UN FOYER LUMINEUX ET ACCUEILLANT En poussant la porte d'entrée, vous êtes immédiatement enveloppé par la chaleur d'un séjour baigné de lumière. Vous vous voyez déjà ici, installés confortablement avec vos proches, partageant des rires et des souvenirs autour d'un repas ou d'un bon film. Dans la cuisine aménagée et équipée, vous vous imaginez préparer vos plats préférés, pendant que les enfants jouent dans le jardin ou terminent leurs devoirs dans l'une des 4 chambres du rez-de-chaussée. Tout le monde a son espace, et tout semble parfaitement à sa place. Puis, vous montez à l'étage. Une grande pièce vous accueille, et tout devient clair : c'est ici que vous installerez votre cocon personnel. Une chambre à votre image, un espace bureau pour vos projets, ou encore une chambre d'amis pour accueillir vos proches… Les possibilités sont infinies. -- UN EXTÉRIEUR OÙ LES RÊVES PRENNENT VIE En passant la porte-fenêtre, vous découvrez la terrasse de 50 m², baignée de soleil. Imaginez les barbecues, les soirées d'été entre amis, ou simplement vos moments de détente avec un bon livre. Le jardin, quant à lui, devient l'endroit où tout le monde peut s'amuser : les enfants qui courent, le chien qui joue, et vous, profitant d'un coin ombragé pour savourer l'instant. Et ce n'est pas tout : avec un garage de plus de 70 m², vous pouvez enfin concrétiser ce projet qui vous trotte dans la tête depuis des années : un atelier de bricolage, une salle de sport ou même un espace de rangement optimal. Le carport, quant à lui, protège vos véhicules avec élégance et praticité. -- UNE NOUVELLE PAGE DE VOTRE VIE COMMENCE ICI Cette maison, nichée dans un quartier calme mais proche de tout, a été pensée pour accueillir des familles comme la vôtre. C'est un endroit où les souvenirs se créent, où chaque pièce raconte une histoire, et où chaque recoin respire la sérénité. -- ET SI CETTE MAISON ÉTAIT LA VÔTRE ? En sortant, vous jetez un dernier coup d'OEil. Vous voyez déjà les moments que vous pourriez y vivre : les rires dans le séjour, les repas sur la terrasse, et cette sensation d'être enfin chez vous. Une certitude vous envahit : cette maison est celle qu'il vous faut. Ne laissez pas passer cette chance. Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mais faites vite : ce genre de bien ne reste jamais disponible très longtemps. La prochaine page de votre vie commence ici. Serez-vous celui qui écrira cette histoire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Vicel - EI(ID 91016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.