Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
Immeuble de rapport à vendre pour investisseurs, sur 3 étages, au coeur du centre ville de CHINON (37), ville touristique au patrimoine historique exceptionnel.
Emplacement n°1.
Sur une surface totale au sol de 148 m2 :
- Deux revenus locatifs actuels, fiables, pour un montant annuel de 11 400 euros :
1 bail commercial (local commercial au rez-de-chaussée) + 1 bail d'habitation (1er étage) en cours jusqu'en 2028.
Et surtout,
Beau potentiel de revenus en prévision, après travaux et rénovations, avec la possibilité d'aménager 2 autres logements aux étages 1 et 2/3.
- 1 studio (idéal pour du Aibnb) + 1 appartement (duplex possible).
Bâtiment fibré.
Actuellement, rendement brut : + de 8%.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Référence agence : 338
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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