3 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Saintes (17100) • Maison

238 500 €

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Maison

3 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

SAINTES (17100) | Saint-Sorlin - La Récluse

238 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cet immeuble de rapport, composé d'un local commercial d'environ 28m², libre de locataire (précédemment loué 600 euros) et une maison avec accès indépendant d'environ 87m² habitable. La maison dispose en rez de chaussée d'un garage de pres de 35m² Sur son premier niveau d'une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre, et une grande terrasse. Au deuxième niveau deux grandes chambres et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Le plus au troisième niveau un grenier aménageable de près de 50m² sous charpente. Des travaux de menuiserie et la chaudière gaz sont à prévoir. Contactez nous pour découvrir cette immeuble à fort potentiel Référence agence : 495
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 206 et 1 631 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 206 et 1 631 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 238 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GH8J-CRQ-WZS

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AGENCE DES COTEAUX
1 RUE DE CHAMPAGNE SAINT GEORGES 17100 SAINTES
17100 SAINTES
Siren : 897996831
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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