4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Saint Jean de Braye (45800) • Maison

217 675 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE BRAYE (45800) | Ouest

217 675 €

Ou 848 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située dans un secteur prisé, cette maison moderne de 87 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports). Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. Les atouts de la maison : Jardin privé : Un bel espace extérieur parfaitement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin détente. Piscine : Une piscine privée pour se rafraîchir durant les mois chauds et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Garage : Un garage pratique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Verrière : Une agréable verrière qui apporte lumière naturelle et un charme supplémentaire à l'espace de vie. Climatisation et radiateurs dernière génération : Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation et de radiateurs modernes permettant une régulation thermique efficace et économique. La cuisine est un véritable atout : entièrement équipée, aménagée et ouverte sur un grand salon lumineux, elle crée un espace de vie convivial et fonctionnel pour cuisiner tout en restant connecté avec les autres membres de la famille ou vos invités. Le portail électrique offre une sécurité renforcée et un accès facilité à la propriété. Cette maison allie modernité, confort et praticité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 583 et 2 141 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 et 2 141 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 217 675 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 33338

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160 RUE JEAN ZAY 45800 Saint Jean de Braye
45800 Saint Jean de Braye
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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