5 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

525 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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VILLE D'AVRAY CENTRE : A vendre ! Superbe appartement, idéalement situé, proche gare, commerces, Parc de Saint-Cloud et de Lesser, écoles et collège à 10 minutes à pied ! Ayant bénéficié d'une très belle rénovation avec des matériaux qualitatifs, ce bel appartement traversant exposé Est/Ouest, au plan idéal, comporte une entrée avec vestiaire, une vaste réception avec cuisine équipée US ( 37 m² au total) , un dégagement avec placard desservant 4 vraies chambres dont une belle suite parentale composée d'un dégagement avec placard, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de douche avec toilettes, 3 autres belles chambres indépendantes, une grande salle de douche avec 2ème toilettes. Calme, proximité de tout à pied, belle ambiance de vie et prestations qualitatives pour ce bel appartement dans une résidence de bon standing bien entretenue. Parquets, cuisine équipée avec espace buanderie, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores électriques. Local vélos /poussettes, Possibilité de profession libérale pour une chambre avec accès indépendant mais parfaitement intégrée à l'appartement. vous y ressentirez un état de bien-être. Possibilité de box en sus du prix pour 30000 €. Une visite s'impose !! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Énergie finale

246 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 134
  • Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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IMMOBILIERE LA FONTAINE DU ROY
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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 101

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25 rue du Marechal Foch 78000 Versailles
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