Descriptif du bien
-
Orientation
:
Sud
-
Chauffage
:
Central / Collectif, au gaz
-
Terrasse/Balcon
:
Terrasse
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
7
-
Etage du bien
:
7e
-
Cave
:
Cave
-
Ascenseur
:
Ascenseur
-
Digicode
:
Digicode
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Gardien
:
Gardien
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Interphone
:
Interphone
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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NICE - FLEURS : Dans une belle résidence ROMETTI des années 1970, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE D'ANGLE DE 35 M² À CIEL OUVERT VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER, vendu clé en main.
Composé d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse circulaire exposée SUD/OUEST, 2 belles chambres, nombreux placards et rangements, salle d'eau avec WC.
Chaque pièce donne sur terrasse. Lumineux et très ensoleillé du matin au soir.
Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques..
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété voisine.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier..).
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Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2856.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 700 et 990 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
187 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 720 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur la copropriété
-
N° du lot :
NC
-
Nombre de lots :
120
-
Charges prévisionnelles :
2 856 € / an
-
Procédure en cours :
Non
-
Mesure(s) en cours :
Pas de procédure en cours
Mis en ligne: 23/12/2024 |
Mis à jour: 14/01/2025
Référence : n831
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