11 pièces

• 345m²

• 8 chambres

Charenton du Cher (18210) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

345m²

 • 345m²

• 8 chambres

CHARENTON DU CHER (18210)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain

Bien en exclusivité

Belle propriété à Charenton du Cher (18210) , au centre de la France , située à 2h au sud de Paris, 1h30 au nord de Clermont Ferrand , à 15 minutes du péage autoroutier, à 10 minutes de St Amand Montrond. Maison de charme de 345 m2 , comprenant 8 chambres , une piscine de 10x5 couverte chauffée derrière la maison et une parcelle de prairie d'environ 1 hectare , longeant le ruisseau , jouxtant la propriété ..Idéal pour un passionné d'équitation. Cette grande demeure familiale offre un énorme potentiel , de l'entrée nous visualisons une grande pièce de vie de 100 m2 , salon , salle à manger avec une grande cheminée ouverte .Une cuisine tout équipée de 17m2. Une chambre au rez de chaussée . Une buanderie et une cave. A l'étage 7 chambres et un salon de lecture et salle de jeu de 50 m2 environ. Pour compléter ce bien , un grand garage 2 voitures , et deux petites dépendances dans le jardin. Cette grande demeure est idéal pour se réunir en famille ou entre amis , très bien située géographiquement au centre de la France , avec une vraie possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 820 et 9 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 820 et 9 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI BONNISSENT Michel conseiller indépendant
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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1376718

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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