3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Neuilly sur Seine (92200) • Appartement

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

NEUILLY SUR SEINE (92200)

1 199 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Situé au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Les Sablons et du Bois de Boulogne (Jardin d'Acclimatation), cet appartement de 83 m² conjugue élégance, modernité et raffinement. Niché au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille, ce bien rare, entièrement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie d'exception. Doté d'une hauteur sous plafond remarquable de 2,90 m, cet appartement lumineux a été repensé dans les moindres détails pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres calmes et élégantes, avec des fenêtres en double vitrage offrant un confort acoustique optimal. La salle de bain, véritable écrin de détente, se distingue par ses équipements haut de gamme : baignoire balnéo et hammam, pour des instants de relaxation privilégiés. Prestations supplémentaires : Une cave privative, idéale pour vos besoins de rangement. Charges mensuelles : 356,67 euros. Un cadre de vie unique : Proche des commerces, des écoles réputées et des espaces verts, cet appartement allie praticité et luxe dans un environnement recherché. Avec ses finitions irréprochables et ses prestations haut de gamme, il saura séduire les amateurs d'immobilier de prestige à la recherche d'un bien clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau au cœur de Neuilly-sur-Seine. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 4 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PARIS OUEST SOTHEBY S IR NEUILLY
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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : PO3-1983

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2, rue de Chézy 92200 Neuilly sur Seine
92200 Neuilly sur Seine
Siren : 415249119
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