Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE - ENGHIEN SECTEUR MARCHE - Découvrez cette maison familiale en meulière offrant plus de 200m² habitables et un cadre de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec wc et lave-mains vous accueille, suivie d'un espace de vie généreux de 53m² avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée, composé d'un double séjour et d'une salle à manger sous véranda.
La cuisine qui restera aménagée et équipée ainsi que la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 25m² exposée Sud-Ouest.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau.
Le second étage dispose d'un palier avec terrasse, deux autres chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le rez-de-jardin complète cet espace avec un garage, une chaufferie, une pièce de 9m² et un vaste espace de 45m² bénéficiant de deux fenêtres et d'une porte d'accès sur l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison est édifiée sur un terrain de 249m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, dont un dans le garage et deux autres dans la cour.
Un bien rare situé dans le triangle d'or d'Enghien-les-Bains combinant confort et volumes généreux.
Double vitrage partout, climatisation réversible dans toute la maison.
Tout à pied :
Place du marché et tous les commerces.
A 3min de la gare de la Barre Ormesson (Paris-Nord en 10min).
A 5min des écoles maternelle, primaire publiques et privées.
A 3mn du collège et lycée privé Notre-Dame.
Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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