6 pièces

• 203m²

• 5 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

895 000 €

Appartement

6 pièces

203m²

 • 203m²

• 5 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Opéra

895 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Idéalement situé sur le Vieux-Port dans un immeuble historique classé avec ascenseur et climatisation réversible, ce superbe appartement seul au palier offre une vue imprenable sur le Vieux-Port qui s'étend de l'Ombrière de Norman Foster au Palais du Pharo. Cet élégant appartement aux volumes généreux s'organise autour d'une vaste entrée prolongée par une double réception avec cheminée, belle hauteur de plafond, poutres apparentes et de larges ouvertures avec vue panoramique sur le Vieux-Port et ses monuments. Ce niveau comprend une cuisine séparée, une arrière cuisine, 4 grandes chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes et une buanderie. Un escalier dessert le 4ème étage donnant sur cour composé d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes. Appartement à rafraîchir. Il dispose de 3 entrées indépendantes avec possibilité de le diviser en 3 lots. A proximité immédiate de toutes les commodités, des accès autoroutes et de la plage. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges: 350 Euros. Bien proposé par Laurence Zeppini - Agent Commercial RSAC n° 951845213 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : LZA - 6860

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