3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Saint Martin de Crau (13310) • Appartement

249 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

SAINT MARTIN DE CRAU (13310)

249 500 €

Ou 972 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Offrant 64,15 m² Carrez (65,30 m² au sol), ce T3 saura vous séduire par son agencement et sa situation privilégiée. Le hall d'entrée distribut toutes les pièces et sépare la pièce à vivre de la partie "nuit". Sur la gauche, la cuisine ouverte ouverte sur le salon et l'accés à l'extérieur. Sur la droite, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, tandis qu'une salle de bains fonctionnelle complète ce bien. L'atout majeur de ce logement réside dans son extérieur : une belle terrasse carrelée, protégée par une pergola, donnant sur une partie pelouse. Un cabanon vous permettra de ranger vélos, outils de jardin ou matériel de loisirs. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose déjà de nombreux équipements offrant un réel confort : climatisation réversible, double vitrage, interphone et digicode. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, des parcs et des commerces, qui facilitera votre quotidien. Contacter nous au plus vite pout organiser une visite Prix : 249 500 € FAI (5 % d'honoraires inclus) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 1 048 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 682

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15 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU 13200 ARLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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