Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement 3 pièces de 90 m², en avant-dernier étage d’une résidence de standing bas Cimiez, offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux qui ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 25 m², véritable atout de ce bien, avec une vue panoramique à couper le souffle sur Nice.
Une cuisine indépendante et équipée donnant sur une loggia pour encore plus de rangements.
Deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité.
En excellent état, cet appartement dispose de prestations de qualités dans un cadre calme et sécurisé. Une grande cave ainsi qu’une place de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien rare.
Proche des commodités et du centre-ville, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre raffiné dans un emplacement idéal.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 397 et 1 891 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWH/m².an
Énergie finale
85 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 790 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/12/2024 |
Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 85531373
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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