13 pièces

• 410m²

• 7 chambres

Angouleme (16000) • Maison

539 000 €

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Exclusivité

Maison

13 pièces

410m²

 • 410m²

• 7 chambres

ANGOULEME (16000) | Saint-Cybard

539 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Quartier l'Houmeau : atypique maison bourgeoise située à seulement dix minutes à pied du Plateau. Accès depuis la rue par une porte cochère donnant sur espace de stationnement privatif et petit jardin à l'abri des regards. Double salon, séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse en partie couverte, sept chambres et bureau. Un appartement T2 et un studio complètent cet ensemble, avec revenus locatifs. Proche toutes commodités, écoles et transports en communs. Référence agence : 3693
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 520 et 8 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 520 et 8 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 539 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 513 334 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : DGW7-NGW-E0P

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12 rue de l Arsenal 16000 Angouleme
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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